拿什么拯救你：赴马旅游投资

文旅界 2014.04.24 10:47 阅读量：53339

因马航事件，纯马来西亚的旅游产品已无法推行，至今无法成团。一些知名的中国投资者开始从马来西亚房地产市

　　今年恰逢中马建交40周年，也是马来西亚政府为鼓励外籍人士在马定居、投资而设立的“第二家园计划”实施10周年。“原本是一个华人赴马旅游投资的旺年，如今是五一短途出境游旺季，但不曾想，因马航事件，马来西亚计划举行的所有庆典活动都取消了，当地新开的楼盘延期推广、延期上市。”广东最大的马来西亚深度游、投资服务商中国区总销售代表史琳(化名)告诉南都记者，他们公司原本准备组织一批浙江企业家赴马考察投资，现在只能被迫取消。纯马来西亚的旅游产品已无法推行，至今无法成团。一些知名的中国投资者开始从马来西亚房地产市场撤资，至少目前如此。“当初为了规避风险，我们将马来西亚的业务进行分类，有鸡蛋、鸭蛋、咸蛋，这个卖不动可以卖别的，但现在谁能想到，篮子破了!”

　　“煮熟的鸭子飞走了”

　　根据美林银行的一份报告，中国游客占了马来西亚所有外来游客数量的12%，给马来西亚贡献了6%的旅游业收入，相当于其国内生产总值的0 .4%。

　　虽然中国不是马来西亚最大的客源国，但中国游客在马来西亚平均停留7天，人均消费高于其他国家游客，约为2750林吉特(约合917美元)。“如果旅游局不关注中国市场就是失职。”马来西亚旅游局国际市场司东北亚区总监钟玉霞曾这样说。

　　但目前，“中国游客仍处于震惊的状态中。”马来西亚文化旅游部长纳兹里·阿卜杜勒·阿齐兹说，去年来自中国的游客数量达到160万，现在来自中国的游客数量减少了。“我们得承认这件事情引发了一些余波。”阿齐兹表示，现在也不是启动“2014年马来西亚观光年”活动的适当时机。

　　“去年，马来西亚政府为观光年做过一轮促销宣传，马来西亚国家旅游局还拍摄纪录片与宣传海报，专门向亚洲游客特别介绍马来西亚的深度游。”广东最大的马来西亚深度游、投资服务商中国区总销售代表史琳告诉南都记者，马航事件一出，所有的庆典、推广活动都“应声而停”，中国很多旅行社都下架纯马的深度游产品，高端赴马旅游更是无法成团。

　　东南亚旅游批发商捷达旅游市场推广中心提供的数据则显示，往年3月份，捷达公司组团赴马旅行人数为6000～8000人之间，今年3月包括旅游在内也只有1000人左右。此前，“马来西亚政府方面将2014年的中国游客总数目标定为200万人次以上。”史琳说，“煮熟的鸭子飞走了。”

　　旅游只是“敲门砖”

　　“马来西亚是安全的旅游目的地。”这是马来西亚旅游部部长黄燕燕此前在推广会上最爱说的一句话。但现在，一连串事件“对赴马旅游、投资可谓沉重一击。连续出事后，之前还存有观望情绪的中国内地游客都抛弃了赴马旅游、考察的想法。”史琳说，他们公司原本准备组织一批浙江企业家赴马考察，挖掘当地的投资机会。“宣讲会、餐饮住宿预订、投资方案全都准备好了，现在只能硬生生取消掉。”

　　但意想不到的是，发展旅游业只是马来西亚政府促进经济发展的“敲门砖”，吸引外籍人士在马定居、投资贸易才是马来西亚期待实现的远大“目标”。为此，马来西亚政府从2004年开始，启动了“第二家园计划”，外籍人士仅需存入大马银行30万马币资金，就可申请全家持有10年马来西亚的居留证和可连续多次自由进出的签证。此后，马来西亚政府还宣布投入1720亿马币打造“大吉隆坡”计划，大张旗鼓地兴建地铁、购物中心、人行道等等，旨在将吉隆坡提升为全球经济成长率最高的20大城市之一。

　　这几年，精明的中国投资者一直把房地产市场作为分享马来西亚经济盛宴的一张最稳妥的入场券。“你会看到，今天的吉隆坡就像昨日的北京、上海，房价刚开始上涨，但教育、医疗、水电等生活成本都很低，致富机会也有很多，只要你够勤快。”从事服装贸易生意的陈伟告诉南都记者，他身边好多朋友已经逃离北京，举家搬迁到吉隆坡。

　　“碧桂园马来西亚项目现场获上千名中国客户登记”，诸如此类的新闻频频见报，自然也在情理之中。而随着住宅地产和商业地产的突飞猛进，南都记者了解到，中山的灯饰老板，东莞的家居老板等等都曾“杀”往吉隆坡，开始圈地建灯饰城、家居城。

　　如何度过危机

　　但情况急转直下。三月中旬，马来西亚旅游局分管北亚的公务员陈汉文还表示，马航事件短时间里会有恐慌的心理压力，但相信不会有大的影响，毕竟航空还是最安全的交通方式。但现在，一些知名的中国投资者已经开始从马来西亚房地产市场撤资，至少目前如此。

　　中国外交部官网显示，4月22日，驻马来西亚大使黄惠康拜会马来西亚旅游文化部长纳兹里。双方就促进中马两国文化交流与合作、推动两国旅游往来交换了意见。黄惠康表示，马来西亚是中国公民出境游首选目的地之一，希望马方为中国游客出行提供便利，保障来马中国游客安全等权益，以吸引更多中国游客来马旅游观光。纳兹里则强调马方将努力提高马旅游业整体质量和服务水平。

　　“凡此种种表明，赴马旅游、投资经历几个月的消费低谷之后，必将回暖。这种局面就跟当年的非典一样，冲击肯定是有的，关键就看这个链条上的服务商能否挺住，熬过去就有商机。”史琳说，趁着这几个月没有接单，公司内部重新梳理客户需求，重新研发产品，优化用户体验。

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